Zona Leste em transformação: Moradia acessível é vetor de desenvolvimento urbano em São Paulo

Com mais de 1.700 unidades lançadas, a Holos Incorporadora enxerga na habitação econômica não apenas uma oportunidade de mercado, mas uma missão de impacto social e urbanístico.

Enquanto o déficit habitacional ainda desafia a maior metrópole do país, a Zona Leste emerge como palco de uma transformação silenciosa e estratégica. E é nesse cenário que a Holos Incorporadora consolida sua atuação como agente de mudança: desenvolvendo moradias com infraestrutura completa, qualidade certificada e foco em inclusão social. A empresa já soma 1.754 unidades lançadas e projeta para este ano cinco novos empreendimentos, com um VGV estimado de R$ 600 milhões.

“A moradia própria ainda é o maior sonho do brasileiro. E é justamente nessa aspiração que a Holos se ancora para gerar impacto urbano positivo”, afirma Ricardo Cruz, gerente de novos negócios da Holos incorporadora. O executivo reforça que a Zona Leste, além da alta demanda habitacional, se beneficia de sua conexão com eixos de mobilidade, fator decisivo para a escolha dos terrenos e para o planejamento urbano sustentável.

Habitação como motor de estabilidade social

De acordo com levantamento do Datafolha, divulgado em fevereiro de 2025, 93% dos brasileiros que vivem de aluguel ou em imóveis cedidos sonham com a casa própria. Essa estatística, embora esperada, evidencia a força simbólica e emocional que o imóvel representa: segurança, pertencimento e mobilidade social.

“A casa própria é mais do que um bem patrimonial – ela consolida uma identidade e estrutura emocional para a família”, destaca Ricardo. Ele observa ainda que a Holos não abre mão da qualidade nos empreendimentos do segmento econômico, mesmo quando inseridos no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV): “É possível oferecer preço acessível e ainda assim entregar excelência, com piscina, salão de festas, espaço fitness e outras áreas de lazer que fazem a diferença no dia a dia das famílias.”

Infraestrutura e inovação: os novos parâmetros da habitação popular

O cenário habitacional da Grande São Paulo ainda é marcado por regiões pouco exploradas, especialmente nas bordas urbanas. Ricardo aponta que, nestes territórios, o maior obstáculo é a falta de infraestrutura urbana e baixa previsibilidade com foco em políticas públicas para ocupação ordenada. Mesmo assim, ele acredita que o setor caminha, ainda que timidamente, rumo à descentralização urbana, o que torna essencial o papel das incorporadoras na ocupação qualificada desses espaços.

Para tornar o sonho do imóvel próprio mais acessível, Ricardo defende uma atuação eficiente em todas as etapas: “É preciso começar pela compra inteligente do terreno, seguir com processos otimizados de incorporação e obra, e garantir condições flexíveis de pagamento. É nessa equação que conseguimos democratizar o acesso à moradia de qualidade.”

O futuro da moradia passa pela humanização das cidades

Na visão da Holos, a inovação não está apenas nas tecnologias aplicadas à construção, mas sobretudo na escuta ativa das necessidades reais das famílias. “Proximidade com o cliente, transparência e sensibilidade social são diferenciais que tornam a experiência mais humana e duradoura. E é isso que molda o futuro do setor”, afirma Ricardo.

Com a meta de alcançar R$ 600 milhões em VGV até o final de 2025, a Holos continua seu movimento de crescimento sustentável, focada em valorizar regiões com alto potencial de transformação. A aposta não é apenas imobiliária, mas social: contribuir para a construção de uma cidade mais justa, acessível e funcional para todos.

Sobre a Holos Incorporadora e Construtora

Fundada em 2021, a Holos Incorporadora e Construtora tem a missão de transformar sonhos em realidade através do desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de alta qualidade na cidade de São Paulo. Com forte atuação no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), a empresa projeta moradias com excelente custo-benefício, infraestrutura completa e valorização patrimonial, sempre priorizando localizações estratégicas.

Com 1.754 unidades lançadas e um VGV de R$ 401 milhões, a Holos Incorporadora se consolida como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pela inovação, atendimento humanizado e compromisso com um crescimento sustentável.

Mario Brilhante
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